€870,000.00
Horecabedrijf met camping en gastenverblijf – Ybbstalradweg
Details
- Postcode: 3341
- Stad: Ybbsitz
- Land: Austria
- Perceel oppervlakte: 4.135
- Geplaatst op: 7 oktober 2021 09:20
- Verloopt over: Deze advertentie is verlopen
Uitgebreide omschrijving
Meer foto’s beschikbaar, stuur mij een een mailtje info@huistekoop.nl
Aankoopprijs
€ 870.000
Maandelijkse kosten
€ 330,00
COMMISSIEMEDEDELING
3% van de aankoopprijs plus 20% BTW.
TYPE CONTRACT
aankoop, onbeperkt
BRUIKBARE OPPERVLAKTE
940 m2
EIGENDOM
4.135 m2
OPEN RUIMTE
Terras
UITRUSTING
Parkeerplaats (vrije plaats)
CONDITION
gemeubileerd, gerenoveerd
BESCHIKBAAR
onmiddellijk
Beschrijving
Op een van de mooiste plekjes, dicht bij het Ybbstal fietspad en de Ybbsitz beek, komt een horecabedrijf met een totale oppervlakte van 4.135 m² te koop. Volgens het bestemmingsplan bestaat het eigendom uit 2217 m² bouwoppervlakte en 1918 m² groene oppervlakte. De bestaande gebouwen (restaurant en gebouw voor zaalverhuur) hebben een bruikbare oppervlakte van 940 m² op ca. 475 m² bebouwd oppervlak. De Neder-Oostenrijkse bouwvoorschriften met bouwklasse II zijn van toepassing.
Het complex is verdeeld in een restaurant, een hotel/pension, een privé woongedeelte en een erkende camping. In 2016 werd een algemene renovatie uitgevoerd.
RESTAURANTGEDEELTE
Op de begane grond van het hoofdgebouw bevindt zich een restaurant, dat op ongeveer 407 m² als volgt is ingedeeld:
drie aparte gastenkamers of Stüberl, volledig ingerichte nieuwe cateringkeuken met koelkast en diepvries, receptie, balie, open haard, wasruimte, en toiletvoorzieningen.
HOTEL/PENIOEN
Het bedrijf, dat verdeeld is over twee aangrenzende gebouwen, beschikt momenteel over 12 onmiddellijk bruikbare gastenkamers en biedt de mogelijkheid om in enkele stappen uit te breiden tot 15 gastenkamers. Door het nabijgelegen Ybbstal fietspad is het pension een zeer populaire overnachtingsplaats geworden voor natuurliefhebbers, fietsers en fietsers.
CAMPINGPLAATS
De camping is goedgekeurd voor 8 plaatsen in dit jaar 6/2021 en is een absolute noviteit voor deze streek.
WOONOPPERVLAK/EIGEN GEBRUIK
Het totaalaanbod wordt gecompleteerd door de drie ruime zolderappartementen, die voor eigen gebruik kunnen worden gebruikt of ook beschikbaar zijn als verhuurbare appartementen. De woonoppervlaktes van deze zolderappartementen zijn ca. 153 m² + 6 m² balkon, 106 m² + 6 m² balkon en 74 m² zonder balkon.
INFRASTRUCTUUR
Het restaurant met een grote gastentuin ligt dicht bij het populaire Ybbstal-fietspad en ook midden op een bedrijventerrein met deels grotere bedrijven.
Opmerking overeenkomstig de wet betreffende het energieprestatiecertificaat: De eigenaar of verkoper heeft nog geen energieprestatiecertificaat ingediend nadat wij hem in kennis hadden gesteld van de algemene verplichting om energieprestatiecertificaten in te dienen, die vanaf 1.12.2012 van toepassing zal zijn, en hem hadden verzocht dit certificaat in te dienen. Derhalve wordt ten minste een algemene energie-efficiëntie die overeenstemt met de ouderdom en het type van het gebouw geacht te zijn overeengekomen. Wij aanvaarden geen enkele garantie of aansprakelijkheid voor de werkelijke energie-efficiëntie van de aangeboden woning.
1146 keer bekeken, 1 vandaag
Andere advertenties van dezelfde adverteerder Sander, Koophethuis.nl
- Woonhuis met drie wooneenheden in goede staat gerenoveerd
- Grote gezinswoning met uitstraling in Villach
- Woonhuis met appartementen voor verhuur aan gasten
- 9. Groot woonhuis met 15 kamers in het mooie Lesachtal
- Woonhuis met 3 wooneenheden op een prachtige locatie