Uitgebreide omschrijving

Kenmerken
Oppervlakte 80,31 m²
Aantal verdiepingen 4
Bouwjaar 2020
Woonoppervlakte 80,31 m²
Bruikbare oppervlakte 104,95 m²
Beschikbaar vanaf de herfst 2021
Objectvoorwaarde eerste bezetting
Uitrusting
3 slaapkamers
Aantal slaapkamers 2
Badkamers 1
Afzonderlijke WC s 1
Type verwarming vloerverwarming
Verwarmingsluchtwarmtepomp
Balkon Ja
Tuin Ja
Fietsenstalling Ja
Lift Ja
Barrièrevrij Ja
Totaal aantal garages / parkeerplaatsen 24
De hoogwaardige appartementen met een ongelofelijk uitzicht op het meer in Pörtschach am Wörthersee worden gekenmerkt door moderne, optimaal en intelligent ontworpen plattegronden en een bijzonder aangename woonsfeer.

Alle appartementen worden overspoeld met licht en zijn voorzien van ruime balkons of terrassen. De units op de begane grond hebben ook grote tuinoppervlakken, die de “hobbytuiniers” de mogelijkheid bieden om hun “groene vingers” volledig tot hun recht te laten komen.

Het gehele pand krijgt een kelder, waarin alle bergingen en de ondergrondse parkeerplaatsen voor de afzonderlijke appartementen worden gesitueerd. Daarnaast wordt er ook een liftsysteem geïnstalleerd, dat alle verdiepingen met elkaar verbindt en gemakkelijk toegankelijk maakt.

De tweekamerappartementen staan open voor flexibel en efficiënt gebruik en bieden ruimte voor de hogere eisen van alleenstaanden en de levensstijl van koppels.
De driekamerappartementen voldoen ook aan de behoeften van kleine gezinnen. De penthouse-appartementen met hun grote dakterrassen en het prachtige uitzicht op de Wörthersee zijn “virtueel” de kers op de taart.

HIGHLIGHTS:

> visueel aantrekkelijke architectuur
> klein, familieachtig complex
> slechts 6 eenheden in totaal
> barrièrevrij door liftsysteem (van KG naar DG)
> lage bedrijfskosten door lucht/water-warmtepomp
> vloerverwarming in alle appartementen
> royaal balkon/ & terras
> Hefschuifelementen voor terrasdeuren
> lichte kamers door grote vensterfronten
> elektrische zonwering inbegrepen in de prijs
> fantastisch uitzicht op het mooiste meer van Oostenrijk
> slechts een paar minuten lopen naar het zwemplezier in de Wörthersee
> korte rit naar Klagenfurt & Velden aan de Wörthersee
Pörtschach am Wörthersee – zeker een van de hotspots aan de populaire Wörthersee – waarschijnlijk het mooiste meer van Oostenrijk!

Pörtschach biedt prachtige landschappen, helder en zuiver water van de Wörthersee met drinkwaterkwaliteit – en weiden en bossen die nog niet door het milieu zijn aangetast.

De gemeenschap is niet alleen een erkend “klimatologisch kuuroord”, maar biedt ook alles wat nodig is voor dagelijks gebruik, vooral op het gebied van infrastructuur.

Ook de ideale verkeersbinding in de richting van de staatshoofdstad of bovendien in de naburige gemeente “Velden aan de Wörthersee” kan absoluut worden genoemd.

Rondom Pörtschach zijn er talrijke aantrekkelijke wandelroutes van verschillende moeilijkheidsgraden, meestal met een fantastisch panoramisch uitzicht op de Wörthersee.

Ook fietsers komen niet te kort in deze gemeente.

Maar ook golfers komen in Pörtschach aan hun trekken: In Moosburg ligt een van de mooiste golfbanen (18 holes + 9 holes) van Karinthië.

er kunnen geen rechte worden ontleend aan de omschrijving